• L'Apericena del 19 anche sul Sole24Ore!
    Grazie al dottor Fossati.
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  • Legambiente racconta le esperienze e le buone pratiche da adottare nei condomini, per la riqualificazione, l’efficientamento energetico e la condivisione di spazi e risorse.
    Con la sua campagna Civico 5.0, propone un nuovo modo di vivere in condominio. Questa esperienza è raccolta nel rapporto Condomini Aperti.
    https://civicocinquepuntozero.it/
    https://www.legambiente.it/wp-content/uploads/Rapporto-Condomini-Aperti-2019.pdf
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  • Anche il Sole24Ore ci da una mano! Grazie
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  • Buone notizie per gli Amministatori1
    In base al comunicato dell'Agenzia delle Entrate è prorogata a domani 8 marzo l'invio dei dati per l'elaborazione della dichiarazione precompilata.
    https://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/nsilib/nsi/agenzia/agenzia+comunica/comunicati+stampa/tutti+i+comunicati+del+2019/cs+febbraio+2019/cs+27+febbraio+2019+proroga+invio+comunicazioni+condomini
    Agenzia delle Entrate - L'Agenzia - Comunicati Stampa - CS Febbraio 2019
    Benvenuti nel sito ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Disponibili modelli, software, scadenze, circolari, risoluzioni. Presentazione on line delle dichiarazioni. Aggiornamenti sulle novita fiscali.
    WWW.AGENZIAENTRATE.GOV.IT
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  • Dell'incontro di venerdì con la Protezione Civile ne ha parlato ieri anche Saverio Fossati sul Sole24Ore. Grazie
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  • Fatturazione elettronica
    Riporto il provvedimento del Garante della Privacy inviata anche al Ministro dell'economia e al Presidente del Consiglio:

    La legge sulla fatturazione elettronica va cambiata

    Il Garante privacy all’Agenzia delle entrate: la fatturazione elettronica va cambiata
    I trattamenti di dati previsti dal 1 gennaio 2019 possono violare la normativa sulla protezione dei dati. Sproporzionata raccolta di informazioni e rischi di usi impropri da parte di terzi

    Il Garante per la protezione dei dati personali ha avvertito l’Agenzia delle entrate che il nuovo obbligo della fatturazione elettronica, così come è stato regolato dall’Agenzia delle entrate, “presenta rilevanti criticità in ordine alla compatibilità con la normativa in materia di protezione dei dati personali”. Per questo motivo ha chiesto all’Agenzia di far sapere con urgenza come intenda rendere conformi al quadro normativo italiano ed europeo i trattamenti di dati che verranno effettuati ai fini della fatturazione elettronica [doc. web n. 9059949].

    E’ la prima volta che il Garante esercita il nuovo potere correttivo di avvertimento, attribuito dal Regolamento europeo, attraverso un provvedimento adottato anche a seguito di alcuni reclami.

    Il nuovo obbligo di fatturazione elettronica - esteso a partire dal 1 gennaio 2019 anche ai rapporti tra fornitori e tra fornitori e consumatori - presenta, secondo il Garante, un rischio elevato per i diritti e le libertà degli interessati, comportando un trattamento sistematico, generalizzato e di dettaglio di dati personali su larga scala, potenzialmente relativo ad ogni aspetto della vita quotidiana dell’intera popolazione, sproporzionato rispetto all’obiettivo di interesse pubblico, pur legittimo, perseguito.

    Entrando nel merito del nuovo sistema di e-fatturazione il Garante ha rilevato una serie di criticità. In primo luogo, l’Agenzia, dopo aver recapitato le fatture in qualità di “postino” attraverso il sistema di interscambio (SDI) tra gli operatori economici e i contribuenti, archivierà e utilizzerà i dati anche a fini di controllo. Tuttavia non saranno archiviati solo i dati obbligatori a fini fiscali, ma la fattura vera e propria, che contiene di per sé informazioni di dettaglio ulteriori sui beni e servizi acquistati, come le abitudini e le tipologie di consumo, legate alla fornitura di servizi energetici e di telecomunicazioni (es. regolarità nei pagamenti, appartenenza a particolari categorie di utenti), o addirittura la descrizione delle prestazioni sanitarie o legali. Altre criticità derivano dalla scelta dell’Agenzia delle entrate di mettere a disposizione sul proprio portale, senza una richiesta dei consumatori, tutte le fatture in formato digitale, anche per chi preferirà comunque continuare a ricevere la fattura cartacea o digitale direttamente dal fornitore, come garantito dal legislatore.

    Ulteriori problemi pone il ruolo assunto dagli intermediari delegabili dal contribuente per la trasmissione, la ricezione e la conservazione delle fatture, alcuni dei quali operano anche nei confronti di una moltitudine di imprese, accentrando enormi masse di dati personali con un aumento dei rischi, non solo per la sicurezza delle informazioni, ma anche relativi a ulteriori usi impropri, grazie a possibili collegamenti e raffronti tra fatture di migliaia di operatori economici.

    Anche le modalità di trasmissione attraverso lo SDI e gli ulteriori servizi offerti dall’Agenzia (come la conservazione dei dati) presentano criticità per quanto riguarda i profili di sicurezza, a partire dalla mancata cifratura della fattura elettronica, tanto più considerato l’utilizzo della PEC per lo scambio delle fatture, con la conseguente possibile memorizzazione dei documenti sui server di posta elettronica.

    Una preventiva consultazione dell’Autorità, peraltro stabilita dal previgente Codice privacy e dal nuovo Regolamento Ue, avrebbe potuto assicurare fin dalla progettazione l’avvio del nuovo sistema con modalità e garanzie rispettose della protezione dei dati personali, introducendo misure tecnico organizzative adeguate in tutta la filiera del trattamento dei dati personali per la fatturazione elettronica.

    Il provvedimento del Garante è stato inviato anche al Presidente del Consiglio dei ministri e al Ministro dell’economia e delle finanze per le valutazioni di competenza.

    Roma, 16 novembre 2018

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  • Pubblicato oggi su uno dei principali portali italiani l'evento della presentazione di ETC:
    https://www.guidaedilizia.it/news/articolo/la-tutela-dei-consumatori-condomini-15671/
    La tutela dei consumatori condòmini
    Il nuovo Ente Tutela Consumatori dalla parte dei condòmini
    WWW.GUIDAEDILIZIA.IT
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  • L'articolo di oggi sull'inserto di Milano del Corriere della Sera, mette in evidenza fra i principali problemi di gestione da parte degli amministratori, la morosità dei condòmini che impedisce di fatto l'adeguamento e le migliorie degli edifici.
    https://milano.corriere.it/notizie/cronaca/18_ottobre_07/milano-condomini-allarme-spese-morosa-famiglia-4-43ff387e-c993-11e8-9bde-b14535fa581c.shtml
    Milano, condomini, allarme spese: morosa una famiglia su 4
    Sono 120 mila i residenti in ritardo sui pagamenti. «Malcostume diffuso»
    MILANO.CORRIERE.IT
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  • L'invito a partecipare al convegno del 18 pubblicato sul Sole24Ore. Grazie
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  • Giovedi' prossimo un nuovo importante appuntamento con gli Amministratori a Monza!
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