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I MILLESIMI

La maggior parte delle spese condominiali vengono suddivise in base ai millesimi.

Essi rappresentano l'unità di misura della proprietà nell'ambito condominiale e vengono definiti attraverso la redazioni di apposite tabelle a cura di un tecnico (geometra o ingegnere). Si chiamano così in quanto il valore dell'edificio viene considerato uguale a mille.

Se esse sono predisposte dal costruttore-venditore vengono accettate dagli acquirenti al momento dell'atto notarile altrimenti vengono approvate dall'assemblea.

I "millesimi" rilevano per tre aspetti della vita condominiale:

a) sono la misura dei diritti di ciascun condomino sulla parti comuni

b) vengono utilizzati per la ripartizione delle spese comuni

c) rappresentano uno dei due parametri usati per il conteggio della maggioranza in assemblea

In genere nei Condomini si applicano tre tipi di tabelle: una di proprietà in generale, una per scala e ascensori e una per il riscaldamento.

Quella di proprietà viene utilizzata per la suddivisione della maggior parte delle spese comuni: manutenzione ordinaria e straordinaria, compenso dell'amministratore, polizza assicurativa, spese telefoniche e di cancelleria.

Le tabelle millesimali possono essere rettificate quando sono conseguenza di un errore di fatto o di diritto. Possono anche subire delle modifiche quando vi è stata un'alterazione superiore a 1/5 del valore di un'unità immobiliare.
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  • https://www.youtube.com/watch?v=QLsK6HFjdT0&t=31s
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  • Articolo interessante!
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  • Ecco alcune immagini dell' "Incontro con la Protezione Civile per le buone pratiche in caso di alluvione".
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  • È in corso l'evento ANAPI IN TOUR con tappa a Roma in collaborazione con Condominio Solutions . Si sta parlando di come le città affrontano il cambiamento climatico, di controllo di vicinato, di RC professionale e di amianto in condominio.
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  • Venerdì 25 Gennaio dalle ore 17,30 vi aspettiamo presso il Saint Georges Premier all'INCONTRO CON LA PROTEZIONE CIVILE PER LE BUONE PRATICHE IN CASO DI ALLUVIONE CON AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO, CONDÒMINI E TECNICI!
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  • L'ing. Mario Stevanin, responsabile del servizio di Protezione Civile di Monza, ci parla di quali siano i comportamenti più corretti da tenere a seguito di un'alluvione.
    Di questa tematica e altro ancora si discuterà il 25 Gennaio 2019 presso Saint Georges Premiere in Viale Vedano, 7
    a Monza all'evento "lNCONTRO CON LA PROTEZIONE CIVILE
    PER LE BUONE PRATICHE IN CASO DI ALLUVIONE
    CON AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO, CONDòMINI E TECNICI"
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  • L'ing. Mario Stevanin, responsabile del servizio di Protezione Civile di Monza, ci parla di quali siano i comportamenti più corretti da tenere in caso di esondazione.

    Di questa tematica e altro ancora si discuterà il 25 Gennaio 2019 presso Saint Georges Premiere in Viale Vedano, 7
    a Monza all'evento "lNCONTRO CON LA PROTEZIONE CIVILE
    PER LE BUONE PRATICHE IN CASO DI ALLUVIONE
    CON AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO, CONDòMINI E TECNICI"

    https://www.youtube.com/watch?v=KhqQYFx2oRo
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  • L'ing. Mario Stevanin, responsabile del servizio di Protezione Civile di Monza, ci parla di quali siano i comportamenti più corretti da tenere in caso di alluvione.
    Per saperne di più vi consigliamo di consultare il materiale informativo della Protezione Civile a questo link www.protezionecivile.gov.it/httpdocs/cms/attach_extra/inr/SCHEDA_ALLUVIONE_2018_WEB.pdf
    Di questa tematica e altro ancora si discuterà il 25 Gennaio 2019 presso Saint Georges Premiere in Viale Vedano, 7
    a Monza all'evento "lNCONTRO CON LA PROTEZIONE CIVILE
    PER LE BUONE PRATICHE IN CASO DI ALLUVIONE
    CON AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO, CONDòMINI E TECNICI"
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  • L'ing. Mario Stevanin, responsabile del servizio di Protezione Civile di Monza, ci parla di quali siano i comportamenti più corretti da tenere nel caso di esondazione di un fiume.
    Di questa tematica e altro ancora si discuterà il 25 Gennaio 2019 presso Saint Georges Premier in Viale Vedano, 7 a Monza all'evento "lNCONTRO CON LA PROTEZIONE CIVILE PER LE BUONE PRATICHE IN CASO DI ALLUVIONE CON AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO, CONDòMINI E TECNICI"

    https://www.youtube.com/watch?v=3OQxyF_cz9M
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  • Cari Amici vi auguriamo un Sereno e Santo Natale e un buonissimo 2019!
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